V dôsledku historického vývoja, ale aj uhorského dedičského systému sme na Slovensku dospeli do stavu, kedy pozemky majú veľmi veľa vlastníkov, resp. vlastníci majú svoje vlastníctvo vo veľmi vysokých splovlastníckych podieloch.

Táto skutočnosť, ako aj skutočnosť, že spoluvlastníkom môže byť osoba neznáma, nedohľadateľná, či mŕtva sťažuje aj znemožňuje vlastníkom nakladať so svojim majektom v plnom rozsahu.

Pre vyriešenie problémov s majetkoprávnym vysporiadaním pozemkov vznikol inštitút pozemkových úprav, ktorý umožňuje sceľovať vlastníctvo podľa možnosti do výlučného vlastníctva, prípadne do čo najmenších spoluvlastníckych podielov a to len so známymi vlastníkmi.

Okrem rozdrobenosti pozemkového vlastníctva sa vrámci PPÚ riešia aj iné problémy v katastrálnom území, napr. prístupové cesty, plochy pre IBV, revitalizácia krajiny, územný systém ekologickej stabilty, problémy s vodnou a veternou eróziou. PPÚ tiež umožňujú obciam pripraviť pozemky pre budúce budovanie čistiarní odpadových vôd, hnojísk, kompostovísk, vodovodov, kanalizácií a pod.

PPÚ sú financované štátom SR v spolupráci s fondami EÚ. V súčasnosti však už niekoľko rokov neboli zadané nové projekty a preto sa aktuálne rozbiehajú tzv. jednoduché pozemkové úpravy.